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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  采集

  CPI包含瞭與市民日常生活相關的各類商品和服務價格，但大多數人卻不知道這個數字是怎麼采集和計算出中區房貸來的。昨天(9月20日)雖是國務院規定的中秋小長假休息日，但日期逢"5"逢"0"日進行采價的統計戰線工作者們並沒有休息，而是如往常一樣定時定點定人出現在需要采價的農貿市場或商場內。9月20日又是第四個"全國統計開放日"，記者來到國傢統計局大連調查隊，為市民們還原CPI誕生的全過程。

  為何有時CPI數據跟個人感受不同

內容來自sina新聞

  大連市居民消費價格指數數據來源於大連市中山區、沙河口區、西崗區和甘井子區共計165傢價格調查網點，包括百貨店、超市、便利店、專業市場、專賣店、購物中心以及農貿市場與服務消費單位等。

  這些采集上來的價格數據，經過計算，就形成瞭每月發佈一次的CPI指數。 CPI包括八大類內容：食品、煙酒及用品、衣著、傢庭設備用品及維修服務、醫療保健及個人用品、交通通訊、娛樂教育文化及服務、居住。根據大連市500戶城鎮住戶的消費習慣，在八大類中選擇瞭262個基本分類，每個基本分類下設置一定的代表規格品。目前大連設置瞭一千多種規格品，這些代表規格品就是常規的調查項目。

  或許你並不知道，在你買菜時，身邊一個問價的人就很有可能是CPI的采價員。 9月20日，遍佈大連市內四區的農貿市場、商場內，一支龐大的CPI數據采集隊伍又開始定時定點定人采集各類生活用品的價格瞭。

  改褲腳的價格都在采集范圍內

揭秘CPI數據是怎麼來的？

  發送

  采價員采集的數據從采價器內發送出去，這些數據就會第一時間出現在大連市、遼寧省乃至國傢的CPI采集數據平臺上。

  國傢統計局大連調查隊介紹：CPI，即居民消費價格指數，是反映居民購買的商品及服務項目價鹿野鄉二胎房貸格水平的變動情況的一個重要統計指標，是國民經濟四大宏觀指標之一。CPI是黨和國傢制定民生政策的重要依據，是調整低收入保障標準的直接依據，事關百姓，事關民生，事關國傢的經濟穩定。隨著我國的經濟發展和法制的不斷完善，居民消費價格指數的應用將會越來越廣泛。



  數據的後期計算

  部分采價員每月需要到固定的酒樓采集年初固定下來的各種盤裝菜的價格，還需要到固定的裁縫店去采集服裝制作的價格，甚至改褲腳的價格也在被采集范圍之內。"所有的價格都是采價員這麼辛苦跑出來的。"國傢統計局大連調查隊工作人員說。

  采價員稱，"采集一次鮮活商品，時間大約需要兩小時。 "

  "蕓豆今天的價格是4元錢一斤，茄子是1.5元/斤，西蘭花是7元/斤，白菜價格2元/斤......"采價員將市場內絕大多數攤位都走瞭個遍，價格問瞭個遍。"農貿市場是CPI價格調查重要網點，每個農貿市場要采集100餘種規格品，主要有糧油、肉蛋禽、水產品、鮮菜、鮮果、幹果、調味品等。每月采集6次價格，逢'5'逢'0'日，采取定人、定點、定時，利用手持電子采價器進行直接調查。采集的價格是眾數平均數。在農貿市場要調查80%的攤位，然後取眾數作為當日采集的價格。采價過程中需要做到'同質可比'。每一類代表規格品都有嚴格的統計意義上的描述。比如，黃花魚定義的是黃花雜魚，15cm左右；飛蟹定義的是母蟹，1斤2個左右。 "國傢統計局大連調查隊的工作人員說。



  采集的商品或服務價格共分八大類，每一類有一個權重。這個權重的數字也是根據統計學要求抽樣調查出來的。各類價格乘上權重數字，就可以得到CPI指數。

  采集到的價格需進行輸入

  每一位進行價格采集的采價員手裡都有一個如手機般大小的電子采價器，采價員在采集過價格之後，會將折算成公斤的價格逐一向采價器內輸入。經過輸入和發送，這些數據就會第一時間出現在本市、全省乃至國傢的CPI采集數據平臺上。在采價器的屏幕上，記者看到，鮮菜一欄內已經設置好瞭需要統計價格的各項蔬菜名稱，包括胡蘿卜、洋蔥、蓮藕、茭瓜、地瓜、蕓豆、蘿卜......

  除瞭蔬菜、水果、海鮮價格需要采集和輸入之外，價格采集系統裡還包括散蛋、豬肉、豬肝、雞肉、雞腿、羊肉片、凈羊肉、當腰牛肉、凈牛肉、豆腐塊、豆腐皮、豆幹等等的價格，甚至包括調味品價格等，也在采集輸入范圍之內。

  買菜時身邊的問價人可能就是CPI采集者

  CPI數據是如何形成的？

  采價員稱，除瞭每月逢"0"和"5"日采集鮮活商品價格外，還需要采集包括餐飲、小吃、服裝制作、絲綢、純棉白佈、美容等商品或服務的價格。而其他的采價員也各有分工，包括高校收費、建材價格、室內裝飾品價格、電器價格、洗澡理發等服務消費價格等等全都在被采集的范圍內。"大到汽車彩電，小到針頭，幾乎每天都有采價員穿梭於各大市場采集與百姓生活息息相關的商品物價。 "

  計算

  輸入

  八大類每一類有一個權重，這個權重是如何計算出來？國傢統計局大連調查隊有關人士稱，大連CPI指數八大類的權重是根據500戶抽樣調查過程中，對這500戶的消費行為跟蹤計算出來的，並不是人為制定的。而這500戶抽樣調查的樣本，是根據PPS原理抽樣抽出，樣本三年一輪換。這些完全都是根據統計學要求進行的。

  每月，國傢統計局在匯總各省各市的CPI指數之後，經過一個權重計算，算出國傢的CPI指數。每月11日國傢CPI指數的公佈，就是這樣從基層一點點計算出來的。

  鏈接

  大連市內四區共有165傢價格調查網點。工作人員會定人、定時、定點去采集各種商品或服務的價格。采價過程中需要做到"同質可比"。

  每個采價員手裡都有一個電子采價器，在采集過價格之後，會將折算成公斤的價格逐一向采價器內輸入。

  中秋節小長假采價員們仍忙著采集價格

  為什麼有些時候CPI數據跟個人感受有出入？業內人士認為，有這種感覺是正常的，這是由於各個居民傢庭的開支模式不盡相同，因而價格漲跌對不同居民傢庭的影響有所不同。即使同一居民傢庭的不同成員所感受的價格變動的影響也不盡相同。例如，如果你或你的傢庭在醫藥費上的支出比較大，並且醫藥費的價格比其他商品或服務的價格增長都高，那麼你個人感受的通脹率將超過居民消費價格指數。這就是為什麼人們有時會對居民消費價格指數的準確產生疑問的原因。半島晨報、海力網記者趙暉

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-21/08302423898.shtml

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