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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??下一步，廣州將在航運領域打造“一中心三平臺”。其中“一中心”是指依托廣州航運交易公司，打造華南最大的航運交易中心。而“三平臺”分別指航運交易平臺、航運融資平臺、航運公共信息服務平臺。陳斯勇說，最終還要編制珠江航運價格指數，並力爭形成航運價格指數衍生品交易市場。

??伴隨著自貿試驗區掛牌，廣州航運交易有限公司也於21日同步進駐自貿試驗區南沙片區，並完成瞭首筆業務：15艘3萬噸級以上海船交易。

??記者瞭解到，今年伊始，香港科技大學霍英東研究院就啟動瞭“粵港澳（國際）青年創新工場”建設，以建設“高校→粵港澳（國際）青年創新工場→產業園→產業界”創新創業產業鏈為發展方向，在南沙自貿區建設一個具有國際特色的創新創業平臺及國際化產學研創新實踐基地。

??“沒想到這麼快拿到營業執照”

??而自貿試驗區總體方案也提及，南沙發展航運物流等產業。這更是讓陳斯勇充滿期待。他們希望能夠通過珠江航運價格指數，形成航運的“廣州價格”。他說，煤炭就曾經出現過“黃埔價”。為什麼呢？這是因為黃埔港曾經是最大的煤炭進口港，全國乃至全球要關註賣到亞洲的煤炭價格，就會看黃埔港進口煤炭的價格。類似的還有，由於廣州黃埔港進口原油占據瞭全國的1/3，從而形成瞭進口原油的“廣州價格”。未來涵蓋運價、貨物價格、交通工具價格在內的航運價格體系，有可能成為珠江領域經濟的“晴雨表”。

??據香港科技大學霍英東研究院署理院長吳景深介紹，作為“粵港澳（國際）青年創新工場”的主要模塊之一的“紅鳥創業苗圃”，已於今年1月開圃。苗圃以培育具有國際視野的創新創業人才為主旨，每月舉辦不同主題的論壇、工作坊等育苗活動，並為入圃種子團隊提供科研及商務規劃輔導，到目前為止已先後舉辦瞭三次育苗活動。此外，創業苗圃還將利用科大的資源優勢，引入國際性質的比賽與交流活動，今年已先期引進瞭香港科技大學的“百萬創業大賽”同期輔導培訓，受到學員們的熱烈歡迎。

??由於香港和內地屬於“一國兩制”，吳景深說，外籍教師帶著外資到內地創辦公司曾經有很多的障礙，香港科大一名外籍教師曾經因此與南沙擦肩而過，被新加坡吸引過去瞭。不過，現在吳景深對自貿區充滿期待，他期望未來自貿試驗區能夠解決這種問題，讓外籍教師帶著外資到南沙創業更容易。

??在這裡打造珠三角的矽谷

??21日的揭牌儀式上，廣州市委書記任學鋒、市長陳建華等還為中國銀行廣州南沙自貿區支行等100個新設的企業項目頒發營業執照。這100傢新入駐南沙自貿區的企業涵蓋瞭特色高端金融服務、現代航運服務、港口物流、總部經濟、先進制造業、高端商貿服務等10大領域門類。

??借助自貿區東風打造航運“廣州價格”

??以“粵港澳（國際）青年創新工場”為代表，各大機構、企業正在紛紛搶灘自貿區。記者深入走訪落戶南沙的新企業、新平臺發現，自貿區創新創業熱潮已經逐漸升溫。

??為何選擇落戶南沙？許悅松告訴記者，公司早有在南沙註冊的打算，位於南沙區的廣汽豐田正是公司的一個大客戶，“現在自貿區政策出來瞭，汽車等先進制造業是重點發展的行業，這對我們來說是難得的機遇。”

??21日，中國銀行融資租賃通作為自貿試驗區南沙片區十大創新業務之一正式亮相。據瞭解，這是中國銀行把握廣東自貿區融資租賃等政策紅利，為客戶提供集信用證、內保外貸、關稅保函、租賃保理等金融產品於一體的綜合金融解決方案。

??21日上午，中國（廣東）自由貿易試驗區掛牌儀式上，省長朱小丹向廣州市委常委、南沙區委書記丁紅都頒授瞭“粵港澳（國際）青年創新工場”牌匾。這標志著“粵港澳（國際）青年創新工場”正式在南沙落地誕生瞭。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/09085996449196797116449.shtml

??據介紹，在自貿區所在地南沙新區，中國銀行早已入駐機構開展金融服務，近期在銀監部門的支持下將南沙支行轄屬廣州龍穴島支行更名為“廣州南沙自由貿易區支行”，並已配備員工約240人（近期擬針對自貿區業務進一步補充骨幹專業人才）。

??自貿區為銀行拓展業務空間創造瞭機會

??民營企業??

??預計可帶動20億美元社會投資

??企業負責人林子堯表示，南沙自貿區在廣州首次引進QFLP為代表的投資基金，對接境外投資機構助力自貿區發展，符合李克強總理關於廣東自貿區“利用毗鄰港澳的區位和專業人才優勢，加強同港澳深度融合，優先發展金融、科研等高端服務業”的重要指示精神，對整合金融資源、提升金融服務水平和促進自貿區經濟發展有著重要意義。利用金融杠桿的放大效應及輻射作用，賽富基金的投資預計可帶動20億—40億美元規模的全社會投資。

??將打造大宗商品交易的“支付寶”

??“為何如此看重自貿區業務？”對於這個問題，中國銀行廣東省分行副行長王志恒表示，自貿試驗區的政策有利於服務實體經濟和廣大企業，同時也為銀行拓展業務空間創造瞭機會。

內容來自sina新聞

??此外，中國銀行多元化經營特色突出，除瞭經營公司金融、個人金融、金融市場等商業銀行業務外，還通過多傢附屬機構形成覆蓋投資銀行業務、保險業務、直接投資和投資管理業務、基金管理業務及飛機租賃業務的多元化經營平臺。

??王志恒表示，中國銀行積極踐行“走出去”發展戰略，遍佈全球主要國傢和地區的海外分支機構多年紮根海外，熟悉當地市場，累積瞭豐富的業務經驗，特別是在人民幣國際化過程中，在海外市場的人民幣業務規模和市場份額保持第一，具有豐富的跨境投融資業務經驗。中國銀行可以充分發揮這些專業和經驗優勢為自貿區企業“走出去”、“引進來”提供咨詢服務。

??廣州商品清算中心??

??創新平臺??

??21日在亮相的廣州商品清算中心股份有限公司（以下簡稱“廣清所”），是國內首傢在自貿區成立的專門服務大宗商品交易相關金融業務的核心平臺。

??廣清所總經理李傑表示，他們將主要面向大宗商品交易平臺和相關機構，提供交易清算結算、風險管理、產品開發和商品交易相關信用體系建設等服務，力爭打造商品交易的“支付寶”平臺。

??廣東自貿試驗區總體方案也提出，開展大宗商品現貨交易和國際貿易。對此，李傑認為，這給廣州發展大宗商品交易帶來瞭新的機遇。廣清所將充分利用自貿區改革優勢，建立商品信用體系，引入國內外資本和貿易企業，激活市場交易，支撐廣東省建設“金融強省”戰略。同時廣州商品清算中心將充分利用本土資源和區位優勢，深度融入廣州市建設“國際化航運中心、物流中心、貿易中心和現代金融服務體系”的發展戰略。

??據介紹，廣清所的核心職能是對各種大宗商品交易場所的客戶提供支付結算服務，並以此為基礎推進商品場外交易市場建設，樹立我國大宗商品定價權，打造中國貿易定價優勢；同時廣清所還將對大宗商品交易場所的交易標的進行統一登記服務，以建設我國大宗商品市場的信用體系標準。

??李傑表示，在此基礎上，廣清所將成為國內首傢既實現大宗商品交易風險監控又引導其創新發展的機構，也將是國內首傢在自貿區成立的專門服務大宗商品交易相關金融業務的核心平臺。

??投資機構??

??廣州航交所相關負責人表示，希望借助自貿試驗區的制度創新，爭取能夠利用金融方面的創新舉措，如人民幣境外借款、境內付款，為企業獲取低成本的資金，為航運企業提供融資等方面的便利，推動結算中心形成。

??入駐自貿試驗區南沙新區的還有廣州賽富兆星股權投資基金合夥企業（有限合夥）。該企業是是由國際知名的私募股權投資機構賽富基金（SAIFPartners）在南沙自貿區註冊設立的QFLP。該合夥企業擬在境內從事股權投資及股權投資管理業務，為自貿區新興產業提供引導、聚集與培育等綜合化金融服務。企業首期投資規模為1億美元，未來投資規模將擴展到6億美元。

??銀行??

??航運??

??伴隨著大眾創業、萬眾創新熱潮的興起，自貿試驗區也受到瞭創業、創新平臺的青睞。“粵港澳（國際）青年創新工場”就是這樣的平臺，其依托香港科技大學霍英東研究院，主要面向粵港澳大學生及青年創新創業主體。

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??廣州維遠車用部件公司便是這100傢新企業中的一傢。總經理許悅松從市委書記任學鋒手中接過營業執照，他興奮地告訴記者：“沒想到這麼快拿到（執照），而且是書記和市長頒給我們。”許悅松說，公司是從今年2月14日開始在南沙申請註冊，3月底就完成瞭審批並拿到瞭相關證照，整個過程大約30天，“以前最快都要兩個月”。

??在吳景深的期待中，自貿區將變身為一片創新創業熱土。“這裡給年輕人提供的是7×24小時的創新工場。”吳景深說，他們學習的就是矽谷的創新氛圍，目標就是給創業者創造一個不受任何潛在限制的自由空間，有瞭想法可以隨時嘗試。“個人期待，過去在清水灣（指香港科技大學校本部）沒有實現的創業想法，以及未得到利用的專利，能夠在南沙，在自貿試驗區找到機會。”吳景深分析，南沙片區毗鄰港澳，臨近制造業產業發展需求旺盛的珠江西帶，可以將香港科技大學的優勢和珠三角的產業相結合。

??廣州老板鄭先生在南沙註冊瞭兩傢公司，包括一傢貿易物流公司和一傢投資公司。當天，鄭先生同樣領到瞭兩傢公司的營業執照。“南沙要打造國際航運中心，金融服務也是重點項目，我們的兩傢公司都屬於這些行業領域，能夠享受到相關的政策紅利。”

??廣州航運交易有限公司的發起單位——廣州航交所所長陳斯勇告訴記者，廣州航運在港口、碼頭等硬業態是很好的，但是軟業態南港區土地貸款率利試算表，如航運金融、服務、法律、保險等方面則有不足，成立航運交易公司就是要補齊短板。

為年輕人提供7× 24小時的創新工場

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