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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

QE退出與穩定住房消費的政策信號

  除瞭明確傳遞在保障房及公積金方面的利好外，時隔5年重新明確提出"穩定住房消費"一說，也被市場解讀為"再一次救市"。意圖或不言而喻，釋放合理的自住和改善性住房需求，被抑制的投資性需求也將被釋放。

  為瞭挽救美國經濟，美聯儲5年時間通過三輪量化寬松政策(QE)，購買長期債券刺激經濟增長，至當地時間2014年10月29日，這場長達5年的"刺激"政策正式宣佈退出--美聯儲削減最後的150億美元購債規模，並從11月起結束量化寬松政策。

  10月29日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，要求重點推進住房等六大領域消費，也被解讀為是對宏觀經濟的"刺激"政策。

  隨著，電商高調橫行"雙十一"臨近，這個本與房地產銷售並無關聯的名目也被房地產開發商運用起來，各地"房地產雙十一"比比皆是。

  其中洋房優惠項目143個，占在售洋房項目數的47.51%；公寓優惠項目17個，占在售公寓項目的45.95%；就連別墅產品也有超過三成項目推出優惠。

內容來自sina新聞

  總而言之，這都將促進房地產市場交易的回升，房企的美好時光或再將來臨。備戰年關之時，各房企無不有把握時機在做最後沖刺。

  其中，作為中國房地產行業一哥的萬科，即使前9月銷售額已達到1490.6億元的高位，也在10月29日宣佈，開盤一周的廈門集美萬科金域華府SOHO項目單價直降5000元，從開盤時候的21000元/平方米降至16000元/平方米。

  另據市場消息顯示，成都、濟南、廣州等城市，降價促銷已成為主流。

  在廣州而言，有統計數據就顯示，在優惠項目連續4個月遞減之後，11月份廣州將迎來優惠活動小高潮，目前在售的375個項目中，將有優惠項目172個，占在售項目的比例達45.87%。

  隨著美國貨幣政策逐步走向正常化，對於國際"熱錢"減少的擔憂現在比比皆是，尤其在三季度全國GDP同比增長幅度跌至7.3%、前三季度GDP同比增長僅7.4%的背景下，如何保證全年經濟平均增長目標不低於政府制定的7.5%，成為當前的頭等大事。

  其中，會議明確要求"穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件"。一直被定義為"經濟支柱行業"的房地產，率先聽到到瞭政策的聲音。

  看來，"穩定住房消費"政令一出，房企們都聽懂瞭其中的信號。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/09104565717.shtml

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