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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
日前，住建部、財政部和人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，要求各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。10月15日，記者就此事采訪瞭沈陽住房公積金管理中心。該中心介紹，沈陽早在兩年前就已在全國率先和省內其他13個城市完全開通住房公積金互貸業務，即省內其他城市市民可用公積金到沈陽購房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面，享受與沈陽市民貸款的同等待遇；沈陽市民也可以用公積金到省內其他城市買房，並享受與當地市民貸款的同等待嘉義市汽車貸款利率計算遇。
據瞭解，在沈陽市正常繳存住房公積金的職工，如果選擇異地購房，可以向購房所在地的住房公積金管理中心申請異地貸款，並執行當地住房公積金異地貸款政策和解釋。沈陽住房公積金管理中心異地貸款管理部負責向購房所在地的住房公積金管理中心出具有關手續，包括住房公積金繳存證明、職工還款能力及個人信用情況等。購房所在地的住房管理中心負責貸款申請審核並辦理抵押等擔保手續。隨後，貸款職工、購房所在地和沈陽住房公積金管理中心三方，將簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協議》，待協議生效後，購房所在地的住房公積金管理中心將發放貸款。貸款職工直接向購房所在地管理中心辦理還款即可。
同樣，其他城市繳存公積金的職工想在沈陽用公積金貸款買房也可以按照此程序辦理。不過商品房開發單位必須要與沈陽公積金管理中心有相關協議。在申請辦理異地住房公積金貸款前，申請人要帶上戶口本、身份證、婚姻證明等要件。
沈陽公積金實現全省互貸
另據介紹，在外省工作的職工到沈陽工作時，隻要把公積金繳納手續轉移到所在單位，即可接續享受沈陽公積金貸款政策。
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內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/08202946801.shtml
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